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王兟
:五分钟搞定李嘉诚成知己, 55岁亿万女富豪为何至今无法转正? 宝宝取名 第1张

丨作家:高冬梅

32岁那年,周成功看法了比她大33岁的李嘉诚王兟 。

其时,她正在北京长安街探求时机,而李嘉诚仍旧是香港土地资产界头等人物王兟 。5秒钟的“媾和”后,本无交加的两部分打开协作,联袂创造了彼时上海市最大的土地资产名目。

名目事后,李周二人发端了长达数十年的情义,李嘉诚赋予周成功势均力敌的断定,后者变成他“最不行代替的伙伴”王兟 。

【1】“港女”养成记

犹如本人的名字普遍,在以“李嘉诚朱颜知已”的身份被广为人知之前,周成功在群众眼中是一个面貌朦胧的“中性人”王兟 。与一众被冠以夫姓的女性富人比拟,在香港媒介眼中,她是让人敬重的“姑娘”或“东家”;而在陆地媒介眼中,她是后台神奇、身家尚好的女性商业界名士。

与李嘉诚的联系暴光后,她渐渐形成人们眼中的“王道女总裁”、新锐名目大手笔入股人、慈祥基金创造者,此刻更是各大女性富人榜单上的常客,以至位列少量势力女性前排王兟 。

周成功出生于1961年,是土熟土长的“港女”,传闻父亲是普遍贩子,家景普遍王兟 。然而她国学师从于香港最顶尖书院之一的拔萃女学堂,书院名士后辈聚集,很多弟子都驰名车迎送,而她老是本人步辇儿还家。据同窗说,周成功很少说起本人的家园,只知她和外婆一道住。

中课时,周成功生存简单,功效也不拔尖,她曾说“我小功夫念书理科功效不太好”王兟 。但她在拔萃女子学校却很有名望,不只粗通曲棍球、泅水、文明戏等,还中选为弟子会董事长,变成不少师妹的偶像。

拔萃女子学校提防对弟子本领的全方位培植,课业并不轻快,一个详细看来一斑:其时书院每天给弟子一篇3页纸的英文作品,让她们在15秒钟内收缩为60字王兟 。这让周成功养成了处事经心控制的风气和杰出的论理确定本领。

国学结业后的暑假,周成功在香港无线电台做试验DJ,昵称“周海猪”,导师评介她“聪慧,英文好”王兟 。试验中断后,她恭请无线电台共事在香港一家入会费高达25万元的个人俱乐部“九龙塘会”用饭看成谢师宴,饭后本人签名买单,小小年龄便格外英气。

双亲都不是何处的会员,周成功究竟怎样入会无人清楚王兟 。然而,能在18岁的年龄便领会创造人际联系网,看来她应酬天性之高。

国学结业后,周成功前去澳洲留洋,师从于新南威尔士大学王兟 。功夫,周成功养成特殊独力的天性,凡事不依附于人,以至会蓄意维持隔绝。

极具应酬天性的她却从来觉得“与本人相与”最天然,“维持接近联系本来是很大的承担,找到最符合的隔绝才是人与人之间最安适的相与办法”王兟 。

【2】签下10万平方米“宝地”

1986年,周成功第一次学做交易,她替本人的英国东家去西安洽商戎马俑展出,仅花两周就完毕30件展品的买卖王兟 。安置除外,她还征得公司承诺,在天津定制一批戎马俑祝贺品,本人押解到伦敦,以几十倍的价钱售出,“赚到第一笔大钱”。

上世纪80代末,周成功经过毛遂自荐的办法认识了徐克导演的夫人施南生,帮后者将影戏卖到了欧洲,施南生观赏周成功的才干过人,两人很快变成心腹王兟 。

在施南生扶助下,周成功加入香港表层应酬圈,除结束识香港及东南亚各路商家外,她还认识了时任东方海内股东长董建华的表妹张培薇,二人成了闺蜜兼良知,并一道组装两家公司“维多利亚港”和“维法”,专做陆地交易王兟 。

昔日香港房土地资产昌盛,洋灰需要量大,广西的散装洋灰厂商蓄意加入香港王兟 。周成功在提防接洽商场需要之后,按照两地洋灰差价和购船本钱,拟订一个高出预期100多万美元的订价,最后买卖胜利。

这单交易让周成功赢得董建华的承认王兟 。1989年,董建华对周成功说:尔等的交易仍旧太小,不如采用少许好名目,咱们一块做,共通兴盛。

1992年,香港土地资产商将入股中心转向陆地,北京地财产急遽升压,总统府井变成最热门地界王兟 。入股高潮下,资本势力普遍的东方海内也想分一杯羹。连“面积率”是什么都不懂的周成功,被派来北京探求名目。

为了尽量实行工作,周成功一面观赏各耕田产材料,一面用最原始的办法探求时机:围着长安街、总统府井和金鱼弄堂往返转悠王兟 。

总统府井北端的东安广场被觉得最具入股价格,资本势力丰富的新鸿基超过将该名目归入囊中,并先后加入34亿港元,建起一座总表面积21.58万公亩的“硕大无朋”王兟 。

敏锐度极高的周成功认识到,即使依照既有准则,她们即使不妨找到一个绝佳名目,也会因资本控制玩不起王兟 。而彼时,和总统府井只差2秒钟路途的长安街两侧地段,尚门可罗雀。

所以周成功对张培薇说:“咱们在北京找一块有入股价格的地盘,即使董教师不做咱们就本人做,入股一人一半,做什么本人定王兟 。”

“胜过范围推敲是我做交易的常用本领王兟 。”周成功厥后说,“旁人有框框,你不确定要加入他的玩耍,你确定要有玩本人玩耍的决心”。

1992年8月,两位年青女性在长安街上边走边搜罗目的,结果将眼光锁定在童子影院那幢6层小楼上王兟 。两人约定将小楼从新装修一下开一家店。

周成功对款待她们的女司理单刀直入,说想买这幢楼王兟 。女司理挂电话报告引导,对方奉告:所有东长安街及总统府井地域都属于一致筹备,要开拓童子影院必需将其周边一万平方米表面积整片开拓。周成功当机立断,连忙承诺下来。

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然而回顾平静推敲后她创造,仅开拓一万平方米,不良的交通情况会感化项暂时景王兟 。一番提防接洽后,周成功痛快把总统府井至东单“金街”、“银街”之间的10万多平方米地段十足签下。如许既处置了交通困难,更在占大地积上海大学大胜过十足敌手,风格可惊。

名目以董氏团体东方海内公司表面来做,定名为“东方广场”王兟 。被问及开初的入股确定时,周成功说:“财产时机只光临在有胆量又很精心的人身上。大师都觉得这是一件很难的工作,但我的脚色要我尽管实行它。”

周成功还用精细的安置压服东城区当局协作开拓:“我重复证明一点,我不是炒地的香港土地资产商,而是真实想干一点工作王兟 。她们也很欣喜,一旦干成对东城区此后兴盛大有长处。”

该名目在香港惹起振动,董建华亲身露面,恭请多家土地资产商协作,也找到香港土地资产界头等人物李嘉诚王兟 。

【3】花5年功夫干一件大事

1993年8月,正在洛杉矶加入国际聚会的李嘉诚接到董建华的电话王兟 。董报告他,表妹张培薇与伙伴周成功看重北京总统府井一块地盘,正在探求协作开拓商。

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9月12日,李嘉诚践约到达北京总统府井饭馆拜访维多利亚港公司司理王兟 。令他没想到的是,和他谈10亿美元级大项手段司理,竟是一位年仅32岁的小女子。

为了这次媾和,周成功筹备了厚厚的材料,安排用百般来由压服李嘉诚出资王兟 。她对李嘉诚说:“这个名目是我在总统府井大街漫步时想到的。其时,我正走到童子影院陵前,发觉这家影院居于如许一个贸易街,在土地资产运用率上讲很不合算。”

“我出了总统府井向东走王兟 ,走到东单时遽然爆发一个办法:即使建一个贸易广场,把总统府井和东单这两个最驰名的贸易街连通起来,岂不妙哉?”

李嘉诚坐直身材,提防审察周成功:“12万平方米的动员搬迁谁来控制?”周成功说:“我来控制搞定王兟 。”李嘉诚又说:“平坦地盘和一系列树立手续也并不简单。”周成功笑着说:“李教师释怀,我交给您的会是手续十足的‘熟地黄’,您须要做的不过动工树立。”

见周如许简洁王兟 ,李嘉诚也开门见山:“你诉求的回佣呢?”周成功说:“总入股额的2.5%不妨吗?”李嘉诚领会这个项手段成本大概是100%以至更多,他旋即与周成功拉手:“就如许定了!”

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二人说话然而5秒钟,就敲定了其时上海市开国此后最大的一个房土地资产开拓名目王兟 。最后,东方广场总入股额达20亿美元,周成功赢得2.5%的参谋费,约4亿港元。她提现一半,另一半则长线入股东方广场。

其时,须要动员搬迁的国度级、市级和区级单元160多个,住户1800余户,工作特殊沉重王兟 。周成功只能在香港和北京之间做起了“飞人”,每周一凌晨六点赶到香港飞机场,乘坐港龙航班飞往北京,周五黄昏乘其它航班归来。

为能最快处置拆除与搬迁题目,周成功先对住户颁布公布,依照搬场功夫将积累金分为三等,在住户十足搬走后,她再会合精神压服各级单元,住户搬走后她们再无缓慢的托辞王兟 。如许,范围宏大的拆除与搬迁处事仅六个月即告实行。

之后几年,坐落敏锐地段的东方广场在树立进程中屡遭挑拨,功夫历尽沧桑陈希同、王宝森腐败行贿案,高层冲破北京兴办莫大控制,麦当劳总统府井店搬场,开拓中撞见遗迹等一系列风波和海内国际议论压力,却被周成功逐一摆平王兟 。

她用5年功夫、会合一切精神实行了这件痛快之作,拿到回佣那天,周成功把香港最喧闹的中环地域哪家店肆都逛了一遍,截止是“每件高贵的商品我都买得起,但我没买”王兟 。她的体验是“内心感触很富裕”。

名目中断,董建华安排提高周成功做公司股东,她却积极停止:“表面很光彩本来是你本人内心的负担王兟 。对我来讲,最要害的是从这个名目中获得应得的酬报。”深感劳累的周成功认识到土地资产名目并非本人爱好地方,转而探求下一个崭新范围。

【4】压服李嘉诚涉足互联网络

由于东方广场名目,周成功渐渐邻近长江实业团体王兟 。她的贸易筹备本领让李嘉诚另眼相看,在她的感化下,李嘉诚发端涉足互联网络。

1995年,周成功学会了运用电子邮件,但其时她并不觉得互联网络是贸易时机,而是看好IT业另一范围“消息体例”(Information System)软硬件王兟 。

1996年7月,周成功入股创造Alexus王兟 。一年后,鉴于“进、出口商须要一个电子体例来简化报警手续”的思绪,她在Alexus旗下创造深圳港口电子报警公司易网通(EC Link)。

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跟着互联网络连接兴盛,1999年,周成功报告李嘉诚本人筹备进军搜集王兟 。李嘉诚以房土地资产发迹,从来秉持 “不熟不做”的商家古训。在他可见,搜集动作消息财产颇为空幻,不许简单加入。

周成功确定换个情势启发李嘉诚王兟 。她找到雅虎传奇的创造者杨致远,请他维护压服李嘉诚。

不久,李嘉诚应邀去新加坡加入祝贺酒会王兟 。达到新加坡当夜,杨致远到李嘉诚屋子拜访,两人谈得格外渔利。第二天,杨致远陪李嘉诚观赏新加坡网站,并加入祝贺酒会,让李嘉诚对搜集工作有了直觉看法。

酒会中断时,杨致远对李嘉诚说:“教师此行并非我的办法,而是另有他人王兟 。”李嘉诚实正派感怪僻,周成功从杨致远死后走出来。

贯串其时搜集怒潮包括寰球、香港创业板创造的情事,李嘉诚确定抓住大范围调整资源的时机,将易网通注入电子商务,兼并和记黄埔及长江实业下的新城无线电台,据此创造首先的TOM公司王兟 。

动作第二大股东的周成功则简直控制TOM的十足事变,其时的通讯称“事无大小,一切确定权都在周成功”王兟 。

2000年3月1日,创造仅4个月、尚无坚固功绩的TOM高调登岸香港创业板,获数十万人列队认购,收回50余万份表格,逾额认购近625倍王兟 。其股票价格赶快攀升至15.35港元,公司市场价值胜过300亿港元,变成本钱运作的典范之作。

仅以30万港元入股、具有公司32.29%股子的周成功,身价飞升至最高127亿港元,变成香港引人瞩手段女富人王兟 。

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但前期亢奋的追捧后,TOM股票价格曲线下滑,一番激励入股者的普遍质疑,被觉得纯属渔利动作王兟 。TOM的燃眉之急是找一个能让功绩报表场面,让入股者重修决心的CEO来办理时势。对此,周成功赶快采用动作,顽强举行职员洗牌。

2000年7月,前高盛高高科技部入股司理王兟入职TOM公司CEO,大范围举行非互联网络交易采购,采购东西囊括上海美亚在线、鲨威体坛、倍。

同声,TOM还维持兴盛搜集交易,经过与十余家大哥大厂商举行交易绑缚及大范围推出新的短信产物,2003年上半年时,TOM变成海内短信交易的前三名

王兟 。

2002年年中,周成功在台湾偶遇一个控制IVR(无线消息互动效劳)交易的伙伴,对方称赶快就能拿到一张在华夏本地筹备IVR的派司

王兟 。

周成功领会IVR能将搜集产物与电话贯串,对于很多不会运用搜集的人来说很有商场,但对方偶尔转让股权,所以周成功自食其力,创造IVR公司雷霆无极

王兟 。

跟着互联网络业态在海内书市回复,TOM在美利坚合众国纳斯达克二次挂牌加入筹措阶段

王兟 。雷霆无极与TOM交易生存比赛联系,周成功对此十分头疼。

比赛题目最后经过采购处置

王兟 。2003年12月尾,TOM以1.5亿美元采购周成功仅用50万群众币创造、100%具有的雷霆无极,周成功身家再涨。厥后,TOM独占化后,周成功套取现金退出。

【5】入股高科技圈新锐企业

TOM公司之后,李嘉诚断定周成功在高科技入股上面的见地和本领,把高科技圈入股交由维多利亚港运作

王兟 。尔后,维多利亚港合计入股了寰球胜过80家高科技企业,囊括Facebook与Skype。

当时50岁的周成功在寰球高科技重心连接锋芒毕露

王兟 。她常常在辅助和警卫的蜂拥下,去探求那些被她称为“推翻性”的高科技新锐。她曾扶助过的名目囊括:人为植被果儿、搭载GPS的脚踏车锁、能领会因素的智能杯子等。

2007年12月,周成功胜利劝告李嘉诚入股6000万美元给其时简直没有结余的Facebook,到2012年Facebook挂牌,李嘉诚的入股翻了5倍

王兟 。

以色列舆图导航首创公司Waze是维多利亚港入股的另一个胜利名目,Waze最后被Google以11亿美元采购

王兟 。

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